19
septembre 2017

Les Ardoines à Vitry-sur-Seine, de zone industrielle à quartier mixte

Projets urbains
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La zone industrielle des Ardoines, située le long de la Seine à Vitry-sur-Seine (94), va devenir un quartier mixte à dominante tertiaire. Au cœur de cette métamorphose : l'arrivée de plusieurs nouveaux transports en commun, dont la ligne 15 du Grand Paris Express (GPE). Située sur le territoire de l'OIN Orly-Rungis-Seine-aval (Orsa), et aménagée par l'EPA du même nom, la zone fait l'objet, depuis le 9 mars, d'un contrat d'intérêt national (CIN). Les 300 ha de zone industrielle des Ardoines, enserrée entre le faisceau ferré d'Austerlitz et la Seine, est aujourd'hui constituée d'industries lourdes et, souvent, polluantes, telles que la centrale thermique EDF ou un dépôt pétrolier. Ces deux dernières installations sont amenées à déménager, créant l'opportunité d'une restructuration de la zone. L'arrivée prochaine de nouveaux moyens de transport en commun (ligne 15 du GPE et BHNS TZen 5) a achevé de convaincre les élus locaux et l'Etat, qui composent la gouvernance de l'OIN Orsa, de transformer les Ardoines en quartier mixte, tout en conservant la dominante tertiaire, puisque quelques grandes entreprises et une myriade de PME se trouvent actuellement sur la zone. Ainsi, la programmation d’immobilier d’entreprises de la zone varie de 30 % à (...)

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