Rouen Métropole : un marché du neuf prisé qui s'étend et monte en gamme

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Le marché du logement neuf en métropole rouennaise connaît un dynamisme ininterrompu depuis 2018. La préfecture de la région Normandie, à moins de deux heures de Paris, a bénéficié d’un attrait renforcé par la crise sanitaire, qui a ouvert l’appétit à de nombreux promoteurs, spécialistes du secteur. L’offre s’en retrouve ainsi profondément transformé, comme le dévoile une étude du Grecam sur la métropole. Un attrait renforcé dans un contexte d’offre neuve plutôt rare amène une augmentation des prix, passant de 3 420 €/m2 (parkings inclus) à fin 2018 à 4 300 €/m2 (PI) en 2021 à Rouen. Intra-muros, "le marché se positionne, de plus en plus, sur un segment-prix haut-de-gamme", constate ainsi la société d’études et de conseil. "Plusieurs promoteurs (Pierre Invest, Cap Horn Promotion, Lance-Immo, At’Ome) proposent des programmes d’exception, dans une gamme allant de 4 500 à 6 600 €/m2 (PI). Seules quelques opérations, situées sur (...)

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