17
juillet 2018

ANF Immobilier cède son parc immobilier marseillais à Primonial REIM

Immobilier
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Le 1er décembre, ANF Immobilier a annoncé la cession de son patrimoine immobilier de la rue de la République à Primonial REIM (patrimoine baptisé Héritage). Cette vente, dont le montant s’élève à 400,4 M€, concerne 142 immeubles de logements, avec des commerces en rez-de-chaussée et 1 020 places de parking, situés à Marseille, auxquels s'ajoute un immeuble de commerces implanté dans le centre-ville de Lyon (164 000 m2 de SP au total). Dans le communiqué publié le 24 juillet dernier, annonçant l’entrée en négociations exclusives pour la cession de son parc immobilier phocéen, ANF avançait des explications guère motivantes pour les investisseurs : "le projet de cession du patrimoine Héritage au profit de Primonial REIM serait l’aboutissement de la stratégie d’ANF Immobilier de se concentrer sur le secteur de l’immobilier tertiaire dans les métropoles régionales à forte croissance". Au regard de son patrimoine historique, ANF Immobilier indiquait "avoir constaté, depuis plus de trois ans, une augmentation forte de l’offre commerciale à Marseille, en raison de la livraison de nombreux centres commerciaux à proximité immédiate de la rue de la République". Cet afflux, malgré un repositionnement (...)

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