Icade prend le contrôle d'ANF Immobilier

Immobilier
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Le 24 juillet, via deux communiqués distincts, Icade et ANF Immobilier ont officialisé leur rapprochement, la filiale cotée de la Caisse des dépôts s'apprêtant à prendre le contrôle de la foncière d’investissement cotée. Icade va ainsi acquérir 50,48 % du capital auprès d'Eurazeo (actionnaire majoritaire d'ANF Immobilier ; soit un produit de cession de 213 M€ et un TRI de 13 %) et lancera, dans la foulée, une Offre publique d'achat sur le reste. La cession de ce bloc est conditionnée à la vente à Primonial REIM, pour 400,4 M€, du patrimoine historique d'ANF Immobilier, composé de 142 immeubles de logements, avec des commerces en rez-de-chaussée, situés à Marseille, auxquels s'ajoute un immeuble de commerces situé à Lyon. Ces opérations pourraient être bouclées au 4e trimestre 2017. Le patrimoine d’ANF Immobilier, post cession des actifs résidentiels et commerciaux faisant l’objet de l’accord avec Primonial, est d’une valeur au 30 juin 2017 de 457 M€ en part du groupe (614 M€ à 100 %). Il est principalement constitué d’actifs de bureaux situés à Lyon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Le rendement sur le patrimoine conservé s’établit à 5,8 %. "Le patrimoine d’Icade passerait ainsi (...)

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