26
mai 2017

4 Md€ transactés au cours du premier trimestre en France

Immobilier
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Le 10 mai, Cushman & Wakefield a publié sa dernière analyse sur le marché de l'investissement en immobilier d'entreprise, qui met en exergue "l'appétit des investisseurs", comme le rappelle Nils Vinck, Head of Capital Markets. "Cela laisse augurer un bon cru pour l'année 2017". 4 Md€ ont en effet été transactés au cours des trois premiers mois sur le segment des bureaux, commerces, entrepôts et locaux d'activité, ce qui témoigne d'une progression de 27 % d'une année sur l'autre et de 19 % par rapport à la moyenne décennale. "Nous anticipons un volume d'investissement de l'ordre de 27 à 30 Md€ pour l'ensemble de l'année 2017". Comme toujours, le bureau reste la cible privilégiée des investisseurs : 3 Md€, soit 75 % du volume total. Les entrepôts pèsent à hauteur de 520 M€, tandis que les commerces faiblissent quelque peu, à 400 M€ (cf. LP 1159). En termes géographiques, 2,2 Md€ ont été investis en Ile-de-France, "un chiffre en deça de la moyenne des dix dernières années", précisent les analystes de Cushman & Wakefield. L'Ile-de-France, où le segment core recule au profit du core + (45 % des acquisitions d'actifs tertiaires de plus de 20 M€). Magali Marton, Head of Research, insiste : "les acquéreurs se sont aussi (...)

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