Sofidy achète un hypermarché parisien et un retail park à Bègles

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Dans le cadre d’un club deal institutionnnel, Sofidy indique avoir acquis, pour le véhicule Soref1 dédié à cette opération (et dont la SCPI Immorente est le sponsor principal), deux actifs de commerce à Paris intra-muros et à Bègles, commune située en première couronne de Bordeaux, pour un montant totale de 153 M€.

L’actif parisien, situé 98, boulevard Massena (13ème), est un hypermarché à dominante alimentaire de 10 900 m2 (réparti sur 2 niveaux), exploité par l’enseigne Géant Casino sur la base d’un "bail investisseur long terme dont 7 ans ferme". "L’actif immobilier fait partie d’un centre commercial récemment rénové offrant ainsi une redynamisation de galerie", précise l’acquéreur.

A Bègles, le retail park dispose d’un accès direct depuis la rocade bordelaise. Il totalise 43 700 m2 et "présente un taux d’occupation historique proche de 100 % sur les dix dernières années", fait valoir Sofidy. Il est actuellement loué à 22 "enseignes nationales de secteurs porteurs (culture, sport, loisir, équipement de la maison…)".

Dans cette opération, Sofidy était conseillé par le cabinet Baker McKenzie, les études Douze et Notaires du Louvre.

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