AnaCap et Freo achètent "Axe Etoile", à Nanterre

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AnaCap Financial Partners et Freo Group annoncent avoir acquis, auprès de Catalyst Capital, Axe Etoile, un ensemble développant 10 600 m2 de bureaux (avec 189 places de parking en sous-sol) au 103, rue des 3 Fontanot, à Nanterre (92). Cet immeuble de dix étages, desservi par la gare RER A Nanterre Préfecture à proximité, est actuellement loué à environ 60 % par six locataires "de qualité", dont BNP, Eiffage, Vinci et CIC. Les deux acquéreurs précisent avoir "déjà identifié une série d’initiatives de gestion d’actifs pour accroître la valeur de la propriété, qui a été initialement construite dans les années 1980, y compris un programme de rénovation complète pour améliorer la qualité et l’efficacité énergétique du bâtiment, ainsi que la location des espaces vides". Upside Partners a été désigné comme maître d’œuvre du projet de rénovation. Dans cette transaction, le vendeur était conseillé par JLL, dans le cadre d’un mandat (...)

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