23
octobre 2019

L'offensive des opérateurs de coworking en Ile-de-France

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Au cours de l’été, Arthur Loyd et Colliers International sont revenus sur la demande placée de bureaux en Ile-de-France (1 101 800 m2, lire notre article) et, surtout, sur l’agressivité des opérateurs du coworking, auteurs de huit des 34 opérations supérieures à 5 000 m2 entre le 1er janvier et le 30 juin, pour un total de 119 300 m2. Avec cinq transactions, WeWork arrive en tête, devant Kwerk (deux) et Wojo, qui a décidé d’installer son plus grand espace parisien dans les Ateliers Gaîté, développés par Unibail-Rodamco-Westfield à proximité de la tour Montparnasse (13 100 m2, livraison fin 2020). Cette montée en puissance est liée à la "tension" observée sur le marché locatif parisien, comme en attestent les taux de vacances en Ile-de-France (5,3 % au terme du deuxième trimestre) et à Paris (2,3 %). "Il s’agit d’une véritable alternative pour les entreprises", précisent les analystes de Colliers International. "La flexibilité des (...)

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