La ville, la métropole d'Orléans et l'Anah vont investir près de 14 M€ dans les cinq prochaines années pour résorber l'habitat indigne et lutter contre les marchands de sommeil dans le quartier Carmes, où la ville mène, par ailleurs, une grosse opération de reconquête du centre ancien en y développant un quartier mixte à la place de l'ancien hôpital. Dans le cadre du Programme national de requalification des quartiers anciens dégradés, deux chantiers vont être menées de concert : une Opération programmée d'amélioration de l'habitat Renouvellement urbain (Opah-RU) et une Opération de restauration immobilière (ORI). Une soixantaine d'immeubles au total, représentant 316 logements, ont été répertoriés. Sur ce total, douze immeubles jugés prioritaires car particulièrement dégradés, vont faire l'objet d'une première ORI permettant à la ville d'obliger les propriétaires à engager des travaux (subventionnés jusqu'à 70 %). A défaut, la municipalité engagera elle-même les travaux avant de se faire rembourser et pourra même ouvrir des procédures d'expropriation. Une enquête publique a donc été lancée afin d'engager les premiers chantiers en janvier prochain.