22
novembre 2017

104 logements sociaux passifs inaugurés à Cergy

Habitat
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Le bailleur social Logement Francilien, filiale du groupe Logement Français, a inauguré, le 6 mars, une résidence de 104 logements à énergie passive à Cergy (Val-d'Oise). La ministre du Logement, Emmanuelle Cosse, ainsi que la présidente de Région, Valérie Pécresse, s'étaient déplacées pour marquer l'événement. Et pour cause : les deux bâtiments de six étages bénéficient d'une étiquette énergétique A avec un gain d'énergie de 40 % par rapport à la RT2012, et l'ensemble du projet est certifié Effinergie+ et labellisé Habitat et environnement. Les solutions techniques vont du branchement au réseau de chaleur à biomasse du quartier, à la production d'eau chaude par panneaux solaires, en passant par le triple vitrage généralisé. En outre, les locataires sont "accompagnés pour apprendre à bien utiliser les ressources de leur logement passif", et bénéficieront d'un "système de vidéophonie qui leur permettra de suivre leurs consommations d'énergie". Enfin, une dizaine de T3 ont été conçus avec "une pièce en plus, avec salle d'eau attenante permettant un usage indépendant, par exemple un jeune adulte ou une personne âgée dépendante à charge".
Cette construction neuve s'inscrit dans un projet plus large qui comprend la rénovation énergétique des 339 logements sociaux du bailleur construit sur le même site en 1978, qui doit permettre une diminution de plus 60 % des déperditions thermiques, pour atteindre l'étiquette B, soit le label BBC Rénovation. Le coût des travaux de réhabilitation est de 13,9 M€, financés à 60 % par Logement Francilien, et à 38 % par la communauté d'agglomération de Cergy-Pontoise.

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